買(mǎi)現(xiàn)房需要看五證嗎

買(mǎi)現(xiàn)房是需要看五證的，開(kāi)發(fā)商需要提供證明后才會(huì)進(jìn)行買(mǎi)房流程，沒(méi)有資質(zhì)的房屋是不建議購(gòu)買(mǎi)的。那么，買(mǎi)現(xiàn)房會(huì)爛尾嗎？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

買(mǎi)現(xiàn)房需要看五證嗎

買(mǎi)現(xiàn)房需要看五證，因?yàn)樯唐贩啃枰〉妙A(yù)售許可證才能上市交易買(mǎi)賣(mài)，而沒(méi)有預(yù)售預(yù)售許可證的房子，不能辦理網(wǎng)簽備案，也不能辦理房產(chǎn)證等。不過(guò)現(xiàn)房一般是用不到預(yù)售許可證的，也就沒(méi)有所謂的五證了，所以，購(gòu)房者在現(xiàn)房時(shí)，先看開(kāi)發(fā)商的五證，再看《竣工驗(yàn)收備案證》。

買(mǎi)現(xiàn)房會(huì)爛尾嗎

買(mǎi)現(xiàn)房不會(huì)爛尾，因?yàn)楝F(xiàn)房是指已經(jīng)建好并且交付的房子，現(xiàn)房是購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)下來(lái)的房屋不需要等待可以馬上開(kāi)始裝修入住，或者已經(jīng)是裝修好的可以馬上入住，也就是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將所有房屋的大產(chǎn)證都辦好了，和購(gòu)房者簽訂合同后馬上可以入住并且拿到產(chǎn)權(quán)證。所以，現(xiàn)房是不會(huì)有爛尾的情況的。

買(mǎi)現(xiàn)房需要網(wǎng)簽備案嗎

買(mǎi)現(xiàn)房是需要網(wǎng)簽備案的。買(mǎi)房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽備案處理的，不管是現(xiàn)房還是期房。房屋網(wǎng)簽是指和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。